Die IMMOFINANZ Group kann im Zuge ihres Osteuropa Schwerpunktes, das Vermietungsvolumen in Polen weiter steigern. Im Zeitraum Oktober bis Mitte Dezember 2010 konnte das Unternehmen insgesamt über 11.000 m² in Top-Office Gebäuden an internationale und nationale Unternehmen vermieten. Die bereits abgeschlossenen Neuvermietungen bzw. Mietverlängerungen betragen über 5.000 m². Bei weiteren 6.000 m² an zu vermietender Gesamtfläche werden die Vertragsabschlüsse bis Ende des Jahres finalisiert. Die Dauer der Vermietungen beträgt zwischen drei und sieben Jahren. Bei den betreffenden Büroimmobilien handelt es sich um das West Gate, Lopuszanska Business Park, Crown Tower, Bokserska Office Center und das erst kürzlich erfolgreich refinanzierte IO-1 Bürogebäude. Dieflächenstärksten Vertragsabschlüsse in diesem Geschäftsjahr betreffen GTECH mit rund 4.600 m², First Data mit rund 4.000 m², beide in der Büroimmobilie West Gate, und Baker Tilly mit rund 2.500 m² im Crown Tower Building. In diesem Geschäftsjahr erwartet die IMMOFINANZ im Bürosegment in Polen Mietvertragsabschlüsse von rund 25.000 m². Die IMMOFINANZ kann dadurch ihre Marktstellung weiter festigen. Der Marktanteil der IMMOFINANZ Group im Segment Büro in Polen beträgt ca. 7%. Die IMMOFINANZ Group ist einer der größten Player am polnischen Immobilienmarkt.

IMMOFINANZ Developments in Polen  

Der 2010 begonnene Ausbaudes Silesia City Centers in Kattowitz, umfasst rund 20.000 m². Seit der Eröffnung im November 2005 ist das bestehende Center vollvermietet und auch an den neuen Flächen besteht ein reges Mietinteresse. Die Eröffnung des Erweiterungsteiles ist für Herbst 2011 geplant.

Büromarkt  in Polen

Warschau, als größter Markt für Büroimmobilien in Osteuropa, kann auf eine Fläche von über 3,4 Mio. m² modernste Bürofläche verweisen. In den ersten drei Quartalen 2010 verzeichnete der Office-Markt in Warschau mit ca. 152.000 m² Vermietungsumsatz, eine überdurchschnittlich gute Entwicklung gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres. Die Leerstandsraten blieben im gesamten Zeitraum stabil. Der positive Ausblick für die polnische Wirtschaft 2011 verstärkt zusätzlich die Nachfrage für Büroimmobilien. Top-Office Lagen im Stadtzentrum von Warschau zeigen eine überdurchschnittliche Wertsteigerung und bestätigen somit den positiven Trend für 2011. Dazu Dr. Manfred Wiltschnigg, COO der IMMOFINANZ Group: „Polen entwickelt sich ausgesprochen dynamisch. Unser hervorragendes Immobilienportfolio samt Entwicklungsprojekten in Polen ermöglicht es uns, an dieser Entwicklung weiterhin erfolgreich zu partizipieren.“